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映月新城打造復合型產業社區 2021年起不再推動單純的工改住項目

2021-04-08 17:23:03   來源:愛游戲棋牌 2124

  12月28日,桂城今年最后一塊百畝“工改住”項目地塊——映月新城機械廣場北區地塊出讓完成,將用于助力映月新城生產、生活、生態空間“三生融合”發展大格局的聚變。

  此次出讓還釋放出重大信號:桂城街道進一步調整城市更新戰略與方向,從明年起不再推動單純的工改住項目。將深入推進以人為核心的城市更新,以嚴格“優配套”“強配建”的形式打造涵蓋住宅、商業、餐飲、教育、娛樂等功能于一體的復合型產業社區,讓“在城市游山玩水,在公園工作生活”照進現實。

  打造復合型產業社區

  映月新城機械廣場北區地塊位于南海區桂城街道夏平路北側、東信北路西側,面積約200畝(即133521.73平方米)。從位置示意圖可見,該地塊位于映月新城核心區域,南接映月湖公園,與廣州荔灣區隔河相望,直線距離僅2公里,坐擁“小城成本,大城配套”的獨特優勢。

  一直以來,桂城的城市更新都圍繞“高質量發展”的核心,“大城配套”不是一句空話。不同于以往單純的工改住項目,機械廣場北區地塊的出讓文件凸顯了桂城城市更新的高標準、高要求。競得人須配建計容建筑面積不少于1萬平方米的商業、辦公物業,建設不少于2.5萬平方米街區式商業物業,并配建空中連廊、城市書店、活動中心、開放綠地及停車位等生產、生活、生態載體空間,部分物業還要求由競得人自持并運營10年等。相關條件的設置,是出于打造復合型產業社區的考量。

  縱觀國內不少城市,在發展房地產或住宅項目時忽略了真正的“生活”,城市只是一座“睡城”。為了避免這樣的情況出現,桂城以打造復合型產業社區為目標,把“宜居”二字寫大、寫全、寫圓滿,其背后正是桂城大力發展新經濟,優化城市空間功能,傾力構筑城鄉融合高質量發展的“桂城樣本”的魅力彰顯、實力體現和前景折射。

  以人為本建高品質城市

  城市是人民的城市、人民城市為人民,這是做好城市工作的根本出發點和落腳點。在上周舉行的中國共產黨佛山市南海區第十三屆委員會第十次全體會議上,桂城街道黨工委書記麥紹強指出,城市發展已從“城產人文”邁向“人城產文”,可見人才是城市第一資源。桂城堅持“金融+總部+科創+文創+研發”的產業定位,而這些產業的關鍵要素都是高素質人才,因此如何吸引人才聚集、如何留住人才,將是桂城“十四五”發展的關鍵。

  作為南海中心城區,桂城深諳,有什么樣的城市就有什么樣的人才,有什么樣的人才就有什么樣的產業?!爸攸c突出了對高品質城市建設的布局,這也是桂城‘十四五’規劃與發展的重中之重?!丙溄B強說。

  城市配套是留住人才、穩住民心最重要的民生工程之一。因此桂城深入推進以人為核心的城市更新,以嚴格“優配套”、“強配建”的形式打造復合型產業社區。

  全面叫?!肮じ淖 表椖?/p>

  此次出讓還釋放出重大信號:桂城街道進一步調整城市更新戰略與方向,從明年起不再推動單純的工改住項目。

  近年來,桂城在教育、醫療、交通等方面不斷加大投入力度,提升城市生活品質,堅持并提高住宅地出讓關于配建醫院、學校、公園連廊、商業產業載體的要求。這份執著的背后,是桂城街道“優配套”“強配建”的決心,只有將這份執著貫徹到底,以嚴格“強配建”的形式打造涵蓋住宅、商業、餐飲、教育、娛樂等功能于一體的復合型產業社區,才能凝聚落戶桂城、選擇桂城的品質生活共識,留住人才和產業,推動良性循環。

  桂城街道城市更新辦相關負責人介紹,除了機械廣場北區地塊需配建空中連廊、城市書店、活動中心、開放綠地及停車位等生產、生活、生態載體空間外,夏南一公廟橋地塊將配建小學,夏南一、二海五路南側工業區改造地塊也將配建小學,三龍灣南海片三山軍區二期地塊將配建醫院。

  站在全面建成小康社會、開啟全面建設社會主義現代化國家新征程的嶄新起點,城市居民對優美環境、健康生活、文體休閑等方面的要求日益提高,桂城用城市更新開啟了“城市賦能產業、城市為人民服務”的新篇章,這樣的未來值得期待。

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