您當前位置:首頁 > 新聞動態

半小時變5分鐘,大坦沙大橋12月25日開建!置業金沙洲正當時

2021-04-12 17:42:02   來源:愛游戲棋牌 8180

在2020年即將結束之際,又一重磅消息,讓金沙洲再度成為市場焦點。

今日南方網新聞發布,連接金沙洲與廣州主城區重要通道的大坦沙大橋將于12月25日正式開工,目前現場正在緊密進行開工動員會布置。

| 南方網新聞截圖及現場布置圖

據悉,大坦沙大橋將更名為廣佛大橋,廣佛大橋系統工程(一期)效果圖如下

| 圖源:活在金沙洲

此外,沉香大橋目前也已經在招標中,動工指日可待。

兩座大橋,前者連接金沙洲與白云新城,后者連接金沙洲與廣州荔灣老城區,堪稱金沙洲的“任督二脈”。兩座大橋的建成,將進一步提升金沙洲與廣州中心城區的聯系。

金沙洲交通示意圖

而金沙洲今年的利好,還遠不止于此。

在本月早期,更有華為拿下金沙洲對岸的華僑糖廠地塊,將建成廣州研發中心。

新聞來源:白云區政府官網

華為的進駐,對一個片區意味著什么?位于東莞的松山湖,便是最好的例子。

2015年,華為首度在松山湖片區拿地。隨后,緊跟著華為步伐的,是高端人才的匯聚和片區內翻天覆地的建設,讓松山湖一躍成為東莞乃至灣區發展的標桿。

松山湖的房價也從2015年這個重要節點開始起飛,如今一手房均價已逼近4萬/㎡。

華為的進駐,讓金沙洲有了成為下一個松山湖的潛力。

除此之外,金沙洲的教育配套,也在迅速跟上。

總投資超4億的九年一貫制伯奇學校在今年開建,預計2022年竣工,將提供近3000個優質學位,兩倍于目前金沙洲北的名校華師附小南海學校,足以滿足周邊片區的一站式優質教育需求。

| 伯奇學校效果圖

多重利好刺激下,再不敏感的人也能感受到,金沙洲已經走到了起飛前夕。廣州的下一個機會點,就在于此。

那在偌大的金沙洲,怎樣買房,才能趕上這里起飛的浪潮,并且享受金沙洲發展的紅利呢?

一線江景,熱銷五年

這個濱江大盤值得關注

買房時,無論你是出于自住還是投資目的,選擇樓盤的邏輯都是一致的:既要保證有良好的生活配套,也要確保有未來的升值潛力。

按照這個邏輯放眼整個金沙洲,目前板塊內唯一在售的一線江景新盤——時代水岸,便是最契合需求的選擇。

| 時代水岸效果圖

說起時代水岸,相信了解金沙洲的人都不會陌生。

從2015年首度開盤,這座建面約百萬方的濱江大盤,五年時間,一期及二期產品屢開屢罄,實現了高達131億元的網簽金額,冠絕金沙洲,也成為金沙洲的標桿。

而目前即將面市的時代水岸三期,最亮眼之處,便是在江景景觀方面做到了極致。

| 時代水岸江景實拍

這個資源有多難得?要知道,如今中心城區的珠江兩岸已幾乎開發殆盡。而時代水岸得益于兩江交匯的優厚區位條件,還擁有珠江近乎“絕版”的開闊江景。

| 時代水岸江景實拍

對購房者來說,江景資源不僅意味著更好的景觀和居住環境,還意味著未來更大的升值空間。

以目前海珠區樓齡相當的幾個熱門樓盤為例。擁有一線江景的天譽半島,在二手市場上,漲幅遠遠領先其他相近區位的非江景樓盤。

而時代水岸三期所擁有的江景,有多難得?兩個數據就能說明。

首先,項目離江僅40米!

而三年前發布的《廣州市建筑景觀設計指引》,明令禁止珠江兩岸地塊再建高樓,珠江邊必須保留100-200米的公共綠地。也就是說,如時代水岸這樣親近珠江的樓盤,已然成為絕唱。

圖源:廣州市規劃和自然資源局官網

其次,時代水岸對出江面正是兩江交匯之處,得以擁有其他項目難以匹敵的、寬達600米的開闊江面景觀。即便是坐擁珠江主航道江景的僑鑫匯悅臺,所面對的江景也不過寬約420米。

| 廣州各板塊江景寬度示意圖

在項目樓下,政府斥資約10億,規劃建設約1.5公里的南海外灘江岸景觀帶,是集商務、休閑、觀光于一體的濱水服務業聚集帶。

目前工程正在如火如荼施工中,預計2021年竣工開放。

南海外灘效果圖及施工現場實拍圖

當然,能得到如此多認可的項目,除了這不可復制的一線江景和濱江公園外,其交通、教育、商業等配套,也需要有吸引購房者的實力。

在這些方面,時代水岸的實力又如何呢?

省級學府+百萬方商圈

比肩天河的生活配套

金沙洲目前生活配套已經十分成熟,而細看金沙洲內的配套分布就會發現,片區內最頂尖的商業和教育資源,幾乎都在時代水岸周邊。

商業:堪比天河的繁華

目前,金沙洲片區內共有20多個商業體,總體量逾300萬㎡,堪比10個天河城!

時代水岸周邊商業配套示意圖

其中,時代水岸周邊3公里內,便有著金沙洲的商業地標萬達廣場、華南最大的永旺夢樂城、金沙洲首個兒童體驗式玩育成長綜合體夢多多小鎮,以及國昌廣場、金鉑天地等大型商業綜合體,業主只需散步出門,就能享受齊全的飲食、購物、觀影等生活服務。

項目周邊商業配套實拍圖

教育:省級學府環繞

子女教育,一直都是家庭的頭等大事。

在時代水岸周邊,一橋之隔,便是省內排名TOP5的頂級名校石門中學(省一級),其2020年高考高優線上線率便達到95.6 %,屏蔽生人數排名全省公辦高中第二。

項目1公里范圍內,有省一級的海北中學、九年一貫制伯奇學校(在建中)、社區幼兒園等,覆蓋孩子全年齡段教育需求,家長亦無需費心孩子的上下學接送。

時代水岸教育配套示意圖

產品:盡攬南向江景

目前,項目三期新推建面約98㎡和130㎡南向瞰江戶型。在戶型設計方面,最讓見多了各式產品的我都覺得驚艷的地方,便是做到了極致的江景景觀。

QQ截圖20201224175847.png

走進樣板間,最讓人印象深刻的便是兩大戶型都擁有的南向瞰江陽臺。其中建面約130平戶型的陽臺更橫跨客餐廳,擁有270°的環幕景觀。讓人能想象到未來歸家時,開闊江景迎面而來的感覺。

項目江景實拍

戶型的設計也很好兼顧了實用性。入戶玄關/入戶花園的配套,讓家中多一份收納空間,也讓歸家更有儀式感。

兩個戶型都采用U型廚房設計,相比市面上的L型廚房,可多出約30%的空間,讓家中的大廚有充分的發揮空間。

樣板間實拍圖

走進臥室,就能看到各個臥室都配有大飄窗,讓室內的通風和采光得到極致的保證。

值得一提的是,在屬于一家之主的主臥,兩個戶型均配有與陽臺同享一片江景的南向飄窗,房間之中也能看景。而大主套以及衣帽間的配套,也讓家人的生活更加互不干擾,各有空間。

樣板間實拍圖

據PLUS得到的消息,項目三期即將開盤。目前營銷中心及樣板房已正式對外開放中,現在認籌,可享96折優惠。

想要搶占廣州下一個機會點,入主珠江一線江景,時代水岸是一個不錯的選擇。感興趣的朋友,可以到項目實地了解下。

電話:020-89391888

地址:金沙洲·沿江路

郵件咨詢
911ss主站